推出最后50套约116㎡全南4房及275/311㎡的楼王顶复，层高7.2米！超

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　　汇城茗院位于南山西丽片区，距离7号线米，西北处紧挨着西丽湖。项目容积率2.6，停车超1：1，三梯四户。高层分布于1栋2单元、2栋2单元。其中112平和120平的户型是3+1房，195平的户型是4+1房。

　　由4栋高层住宅和12栋联排别墅组成，共380套。其中，112-195㎡住宅348套，约210-300㎡双联别墅28套，楼王复式4套，南北朝向。

　　高层景观不错，南向看大沙河，北向可望西丽湖。遗憾的是高层住区花园不大，社区内的公共配套较为缺乏。

　　从自住角度看，汇城茗院环境是很宜居的，2.6容积率，梯户比不错，品质也在线，周边生态环境好，还有部分景观资源；不过配套相对一般，产业区有一定距离，商业也不方便。

　　适合预算在900万以上，在科技园、前海、留仙洞上班，追求生活品质和周边环境的改善客群。

　　对口的小学有平山小学，平山小学在2016年被南山区第二外国语收归，不过生源和教学都很一般，中学方面有深圳大学城丽湖实验学校，同样属于中下水平。

　　周边缺少大型商场，日常需求依靠自带约2000㎡商业及周边项目底商。另外片区内有超30万平商业集群，离1公里左右有益田假日里5万㎡的集中式商业。

　　文娱休闲有麒麟山、阳台山及塘朗山三山景观，及约13.7公里大沙河，距离1.5直线距离外还有西丽湖水库。

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