2021已然过半，长沙楼市整体交出了一份可圈可点的“半年考卷”。“日光盘”频现，更为楼市“添了一把火”。

　　搜狐焦点特整理盘点上半年长沙十大“日光盘”，探寻这些楼盘成为“流量收割机”背后的“致胜决”。

　　三开三捷，始终维持百分百高去化，这对于任何一个楼盘而言都并非易事，但滨江府做到了，似乎还赢得挺轻松。

　　1. 滨江房源稀缺，项目与湘江一路之隔，坐享一线号线号线（在建）六沟垅双地铁口仅约800米

　　1. 毛坯限价14800元/㎡，相对于周边盘具备一定价格优势，整体容积率低

　　2. 近靠中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院；附近坐落有烈士公园、湖南省博物馆、湖南省展览馆、湖南省人民体育场；周边教育资源丰富；片区内整体配套较为成熟，可较好满足住家所需。

　　4月30日开盘时去化率100％，5月27日再开盘同样获得去化93％好成绩。

　　1. 距1号线. 周边坐落有湘府文化公园、海棠公园、石人冲社区公园、省四馆一中心等文化休闲配套

　　3. 地处滨江板块，周边坐落有多家金融机构4. 近靠凯德壹中心等大型商业体

　　时隔两年推新，全部住宅房源仅270套。开盘当天推新90套、认购90套，去化率100％。

　　3. 紧靠麦德龙大型商超，3公里左右还有沃尔玛、王府井等大型商业体以及谷山QY千亿球友会app森林公园，商业和景观资源较丰富

　　1. 距湘江直线. 周边长郡外国语实验中学、长郡外国语实验中学第一附属小学、仰天湖实验学校等优质教育资源集结

　　1. 可入读南雅星沙实验学校，教育配套齐全2. 成交均价6457元/㎡，六字头价格罕见，对刚需相当友好

　　1. 地处梅溪湖一期板块，近靠地铁2号线映日路站（在建）、地铁6号线（在建）省图书新馆站2. 邻近步步高梅溪新天地、金茂览秀城，规划有金茂商业和达美商业

　　复盘后不难发现，“日光盘”似乎都有一些共通点，那便是会在教育、商业、地段、交通、景观、价格这几大维度，拥有单项或多项颇具亮点的优势。对于房屋而言，优质教育资源和稀缺景观资源自然是屡试不爽的“致胜利器”，其次，商业的成熟度、交通的便捷性以及地段的潜力值也是购房者着重考量的因素。而对于刚需群体来说，性价比也是关注的重点。总之，当楼市从黄金时代逐渐步入横盘时代，要从白热化的鏖战中脱颖而出，必须有过人之处。希望楼市下半场，能出现更多“叫好又叫座”的项目，推动城市居住品质更向前一步。

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